ルシエル湯島

  • 東京都文京区湯島三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
4,880万円
129.4万円/㎡
相場
4,225万円
112.0万円/㎡
2,928
3,793
4,658
5,523
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜4,658万円
100.6万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ルシエル湯島
4,880万円（129.4万円/㎡）/ 4階 / 37.72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/124,880万円129.4万円4階 37.72㎡ 1R南
2025/04/283,680万円97.6万円4階 37.72㎡ 2DK南
2025/01/213,880万円102.9万円4階 37.72㎡ 2DK南
2024/12/214,280万円113.5万円4階 37.72㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12ルシエル湯島
文京区湯島三丁目
末広町駅5分 4,880万円129.4万円37.72㎡1R4階 / 9階建 南1979年31戸SRC
2025/02/08サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,299万円99.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/08/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,480万円99.9万円44.85㎡2LDK3階 / 5階建 東1984年72戸RC
2025/02/02プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,480万円109.0万円31.93㎡1LDK6階 / 7階建 北1982年18戸RC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+納戸×2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,198万円99.1万円42.35㎡1LDK9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積27.72㎡〜47.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルシエル湯島
所在地東京都文京区湯島三丁目
交通東京メトロ銀座線末広町駅徒歩5分
築年月1979年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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